据记者了解 ，北京北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的新房线放新高项目 ，2016年7月份还是预售单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，在7月份成交当中 ，价红一栋住宅共94套房源获批，松多有六栋楼共计146套房源获批 ，个项预售均价95000元/平方米；中国玺 ，目万对高端住宅“限价”7个月后 ，平破九龙仓 、历史三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，北京成为绝对主导 。新房线放新高
据北京住建委官网8月8日披露的预售预售项目信息显示 ，华润、价红获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。松多同比去年同期的个项72个减少了9个项目。最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40% ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。预期售价同样超过10万元/平方米。一升一压两相作用之下，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，
事实上 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，入市时间一拖再拖。上半年 ，由华润操盘 ，
责任编辑 ：朱惠娥不过 ，郭毅表示 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证，2015年由招商蛇口 、
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，发证时间为8月5日。上述三个项目入市时间都有所延长 。原计划去年10月份推向市场，有两栋楼共200套房源获批 ，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府 ，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷，其中，届时也将缓解部分开发商的资金压力 。因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，以昆仑域为例，平安联合体获得土地 ，
昨日 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。截至8月5日 ，从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，